התשובה
ראשית צריך להגדיר מי נחשב כאן הלווה. מדבריך אני מבין שמבחינת הבנק, אתה הוא הלווה. אמנם אביך רשום בתור ערב, אך אם ההלוואה לא תיפרע – קודם כל יפנה הבנק אליך, ורק אם לא ניתן יהיה לגבות ממך – יפנה אל אביך. אם כך הוא, הרי כיוון שהאחריות על ההלוואה היא עליך – אתה נחשב הלווה, אף אם למעשה הכסף עובר ישירות לחשבון הבנק של אביך. אכן, היות שאתה לוקח את ההלוואה עבור אביך, ואף הבנק יודע זאת, שהרי הוא מעביר את הכסף ישירות אליו – אין צורך שתעשה 'היתר עסקא' בינך לבין אביך. ו'היתר העסקא' של הבנק תופס גם לגבי ההלוואה שקיבל אביך.[1] לגבי העובדה שאין לך עסק – מבחינת הבנק הדירה שרשומה על שמך נחשבת דירה שלך, ולכן היא יכולה להיחשב לעסק שעליו יש רווחים.