התשובה
הסוגיה של דירה שנרשמה על שם הבעל והמימון הגיע כולו מידי האישה מעסיקה את בתי הדין הרבניים זמן רב. ונכתוב בקצרה את השיטות השונות: לדעת הרא"ש, רישום הנכסים על שם האיש מהווה העברת בעלות, ואילו לדעת הרשב"א רישום על שם האיש נעשה רק למראית עין, והבעלות נשארת בידי מי שקנה את הדירה מכספו. הרמ"א (חו"מ סי' סב סעי' א) פסק (בנוגע למקרה הפוך, בו נרשמו שטרות על שם האישה למרות שהכסף היה שייך לבעל): 'לא היתה נושאת ונותנת תוך הבית, והיו שטרות כתובים על שמה, הם שלה'. כלומר, הלכה כרא"ש, שהרישום מהווה העברת בעלות. הש"ך פסק כדעת הרשב"א, שהרישום איננו בגדר העברת בעלות. דיינים רבים הכריעו כדעת 'ערוך השלחן' שיש לבחון כל מקרה לגופו: באופן עקרוני הרישום נחשב כהעברת בעלות אך אם יש ראיות חזקות שהרישום נעשה לשם כבוד או מסיבות אחרות, הרישום אינו מהווה ראיה להעברת בעלות. במקרה זה, העובדה שגרושתך שילמה על הדירה ורשמה אותה על שמך ללא שום סיבה צדדית, נראה שכוונתה הייתה להעביר חצי מהדירה לבעלותך.
