משכיר שהטעה את השוכר

השאלה: במהלך משא ומתן להשכרת דירה, המשכיר אמר שגובה הארנונה הוא באיזור ה-600 ש"ח לחודשיים (במייל ששלח בעבר, כתב 325 לחודש.). זמן מה לאחר כניסתנו לדירה, התברר שזה היה נכון בעבר, אך בעקבות תמ"א 38 הדירה גדלה והסכום השתנה ועומד על 842 ש"ח לחודשיים, כבר מתחילת תקופה ההשכרה. נתון שהמשכיר היה יכול לברר בזמן החתימה על החוזה, אך לא חשב על כך. נושא גובה הארנונה לא הוזכר בחוזה ההשכרה (ורק נאמר שם שהארנונה מוטלת על השוכרים), אך אנו השוכרים לקחנו אותו בחשבון כחלק משיקולינו באיזו דירה לבחור. השאלה היא על מי מוטל לשלם את הפער בין הסכומים? יצוין כי אורך תקופת השכירות הוא כשמונה חודשים.

התשובה

הרב יעקב אפשטיין | ט' שבט תשע"ח 13:29

נראה לי שלא היתה כאן הטעיה בכוונה, כמו"כ מדברייך עולה שאינכם רוצים לבטל את כל השכירות בגלל הוספה של מאה שקל חודש בערך. לכן נראה לי שתתחלקו בהוצאה היתירה שאינה מתוכננת, והמשכיר יפחית מדמי השכירות החודשית את חצי התוספת על הארנונה.

עוד בקטגוריה משפט התורה

שו"ת

תאונת דרכים כאשר הרכב המזיק עצר לגמרי

עמדתי ברמזור אדום ורציתי לפנות שמאלה. הרמזור המיועד לנוסעים ישר התחלף לירוק. נדמה היה לי שהירוק מכוון גם לכיוון נסיעתי,...

משפטי ארץ

שו"ת

חוות דעת מומחה

תובע הגיש לבית הדין חוות דעת של מומחה שהוא הזמין. הדו"ח כולל תמונות שהמומחה צילם, שמציגות את המומים שיש בבית שהתובע קנה....

הרב אביעד תפוחי

שו"ת

רמאות בקצבת ילדים בחו''ל

סיפור המעשה: ראובן, המתגורר בחו"ל, הציע לאחיו, שמעון, המתגורר בארץ (אך אשתו מארץ מגורי ראובן), שינסה להוציא בעבורו קצבת...

משפטי ארץ

התשובה

עוד בקטגוריה משפט התורה

תאונת דרכים כאשר הרכב המזיק עצר לגמרי

חוות דעת מומחה

רמאות בקצבת ילדים בחו''ל

אודות

שימושי

קישורים מומלצים

עדכונים

בית מדרש